Sewa Aset Tanah Eks Pasar Induk Kabupaten Blora
- Beranda
-
Sewa Aset Tanah Eks Pasar Induk Kabupaten Blora
Harga
Hubungi Kami
Harga Sesuai Appraisal
/ Tahun *
OPD
BPPKAD
Alamat
Jalan. Gatot Subroto No. 10a
Video Aset
Deskripsi
Keunggulan utama aset ini adalah posisinya yang berada di jantung aktivitas publik, sangat dekat dengan Alun-alun Blora, Rumah Dinas Bupati, Masjid Agung Baitunnur, dan kantor kepolisian, sehingga menjamin aliran trafik pengunjung yang tinggi. Berdasarkan ketentuan tata ruang (RDTR), lahan ini berada di Kawasan Permukiman Perkotaan dengan koefisien dasar bangunan (KDB) maksimal 75% dan ketinggian bangunan hingga 8 lantai, yang memberikan fleksibilitas tinggi bagi mitra untuk membangun sarana komersial modern maupun fasilitas pendukung perkotaan lainnya. Secara legalitas, aset ini telah berstatus Sertipikat Hak Pengelolaan (HPL) No. 2 atas nama Pemerintah Kabupaten Blora, sehingga memberikan kepastian hukum bagi mitra kerja sama dalam jangka panjang hingga 30 tahun.
KETERANGAN LSD: Bukan
Jarak ke Kantor Bupati: 0,5 km
Jarak ke Terminal: 34 km
Jarak ke RSUD: 1,6 km
Jarak ke Polres: 5 km
Rekomendasi
Detail Rekomendasi
1. Sektor Perdagangan Eceran & Pusat Perbelanjaan (Minimarket, Supermarket, atau Department Store, Penyewaan Ruang Usaha dalam bentuk ruko atau Pusat Perbelanjaan Terpadu (Mall/ Plaza)).
2. Sektor Penyediaan Akomodasi & Pariwisata (Hotel Bisnis atau Hotel Butik, Pusat Kuliner Modern atau Restoran Stand-Alone dengan konsep drive-thru, Kafe).
3. Sektor Jasa & Perkantoran Swasta (Kantor Cabang Bank atau Pusat Layanan Keuangan/ Asuransi, Coworking Space atau Perkantoran)
4. Sektor Layanan Kesehatan & Pendidikan (Klinik kesehatan spesialis, laboratorium Kesehatan, atau Apotek Besar, Lembaga Kursus, Pusat Pelatihan, atau Fasilitas Pendidikan Non-Formal Lainnya.
"
Detail Teknis
Status Jalan
Jalan Kabupaten
Jaringan Listrik & Air
Tidak Tersedia
Luas Aset
Besar (>5.000 m2)
Rencana Penggunaan Lahan
Sesuai Peruntukan dan Tidak Melanggar Aturan Tata Ruang
Pusat Kegiatan
Dekat
Status Tanah
Sertipikat Hak Pakai
Kondisi Tanah
Relatif Baik dengan Akses Terjangkau
Kondisi Bangunan
Cukup Terawat
Analisis SWOT
Kekuatan (Strength)
Berada di pusat kota yang memiliki jarak sangat dekat dengan alun-alun, sehingga sangat strategis
Kelemahan (Weakness)
Belum memiliki utilitas jaringan dalam aset sehingga perlu cost lebih tinggi saat pengembangan awal
Peluang (Opportunity)
Potensial dikembangkan sebagai pusat kegiatan perdagangan dan jasa karena letak yang strategis di pusat kota
Ancaman (Threat)
Berada di lingkungan padat penduduk, sehingga perlu penangan ekstra saat proses pembangunan awal
Informasi Aset
Denah
Batas Aset
JLl. Gatot Subroto / Jl. Raya Kunduran - Blora
Jl. Mr. Iskandar Gg. II
Jl. Mr. Iskandar
Permukiman
Tertarik dengan Aset Ini?
Hubungi tim kami untuk informasi lebih lanjut dan proses sewa.